1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-52.4%
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サンパレス光が丘
広島県広島市東区光が丘
山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
1988年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
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2階 / 53.04㎡の場合
相場
1,178万円
22.2万円/㎡
721
1,026
1,331
1,635
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,331万円
19.3万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパレス光が丘
1,000万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 53.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 1,000万円 | 18.9万円 | 2階 | 53.04㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | サンパレス光が丘 広島市東区光が丘 | 広島駅8分 | 1,000万円 | 18.9万円 | 53.04㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/30 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.05㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/29 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | エーデル戸坂 広島市東区戸坂新町一丁目 | 戸坂駅27分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅8分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.38㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 870万円 | 15.1万円 | 57.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市東区では52.4%下落しています。